El ático de 485 metros cuadrados de Chamberí hacía falta porque la sede de la Puerta del Sol iba a estar en obras y a algún sitio debían trasladarse Isabel Díaz Ayuso (PP) y un “equipo mínimo”. Es la primera explicación que dio la Comunidad de Madrid cuando este periódico reveló la compra del piso. Nada se sabía de la adquisición y tampoco de la reforma que la justificaba. Hasta este viernes a las 14.30, cuando el Gobierno regional publicó el contrato para el diseño del proyecto de “decoración interior” de la Real Casa de Correos, adjudicado a dedo y que plantea aún más dudas en un caso opaco desde el comienzo.. Seguir leyendo
El ático de 485 metros cuadrados de Chamberí hacía falta porque la sede de la Puerta del Sol iba a estar en obras y a algún sitio debían trasladarse Isabel Díaz Ayuso (PP) y un “equipo mínimo”. Es la primera explicación que dio la Comunidad de Madrid cuando este periódico reveló la compra del piso. Nada se sabía de la adquisición y tampoco de la reforma que la justificaba. Hasta este viernes a las 14.30, cuando el Gobierno regional publicó el contrato para el diseño del proyecto de “decoración interior” de la Real Casa de Correos, adjudicado a dedo y que plantea aún más dudas en un caso opaco desde el comienzo.. La primera es la adjudicación sin concurso del diseño de la reforma por 59.377 euros. Lo llevará a cabo el estudio de Alejandra Pombo, interiorista, prima de la conocida influencer madrileña María Pombo y que se ha encargado de proyectos de hoteles de lujo, espacios como el Club Financiero de Génova o la azotea de Cibeles y restaurantes, sobre todo.. En España, el límite para adjudicar un contrato de servicios sin concurso son 15.000 euros y la legislación contempla varios motivos para saltarse esta norma. Uno de ellos, al que se acoge la Comunidad de Madrid, es que el contrato tenga por objeto una actuación artística única. El Gobierno de Ayuso justifica la contratación directa porque la rehabilitación de la Real Casa de Correos debe dirigirla“una persona que sepa transmitir artísticamente un toque de modernidad, elegancia y distinción a la altura” de la sede de presidencia y porque consideran la reforma como la “creación de una obra de arte”, no un “mero proyecto de interiorismo”. Ante esto, el trabajo “solo puede encomendarse” al estudio seleccionado, detallan en una escueta memoria de cinco páginas.. Una portavoz de la Consejería de Presidencia cuenta que solicitaron varias propuestas para el anteproyecto y que la mejor valorada fue la escogida, que es la que realizará el proyecto “por exclusividad artística”. Una vez esté listo, las obras sí se licitarán por concurso abierto, añade. No explica por qué nadie más en España puede diseñar una rehabilitación así.. “Ni en unas fiestas patronales es fácil hacer esto. Si quieres que cante Rosalía, tienes que justificar adecuadamente el interés por hacerlo, basándote en lo que quieras, pero tiene que haber una justificación fundamentada. Y en ese documento no hay absolutamente nada. ¿Qué imagen debe respetarse? ¿Qué elementos patrimoniales son los que no pueden resolverse nada más que mediante la actuación de ese estudio?”, critica Jesús San Vicente, arquitecto del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) y representante de la candidatura Nexo COAM. Antes de señalar que solo podía encargarse a la persona escogida, la memoria del Gobierno regional dice que a la hora de abordar la contratación de este proyecto, la elección “será siempre subjetiva”.. También duda de las explicaciones Antonio Giraldo, portavoz de Urbanismo del PSOE en el Ayuntamiento de Madrid. “Tendrían que justificar por qué solamente este estudio puede proveer ese servicio, ¿cuáles son las razones de creación artística concretas que no puede hacer otro? Es una justificación muy pobre», cuestiona. Aunque para el edil, la pregunta principal que plantea este contrato es si el calibre de los trabajos justificaba el traslado de Ayuso y parte de su equipo al ático, que la normativa impide utilizar como oficina, fuera o no temporal. “Muy gorda tiene que ser la obra. Se suele preferir hacerlas por partes, aunque duren más, que trasladar una sede a otro sitio. No tenemos noticias del proyecto técnico [por ahora]. Lo primero que han sacado se centra sobre todo en la decoración y falta todo lo demás. El interiorismo no incluye cuestiones estructurales y esto es lo que está por ver”, comenta el concejal por teléfono.. Lo que se va a reformar, según consta en la documentación, son los patios interiores de la planta baja y el ala norte de la segunda planta, piso en el que trabaja Ayuso. El estudio de Alejandra Pombo se encargará de diseñarlo todo y, más adelante, de dirigir las obras conforme al proyecto. Casi todo son actuaciones de decoración: diseño de espacios, materiales, acabados, nuevo mobiliario, obras de arte, iluminación, reforma de suelos y techos, carpintería. Una portavoz indica que también se modernizará la climatización para reducir el consumo, se instalarán toldos, se realizarán obras de mejora en los patios, como pintura y restauración de ornamentos, y actuaciones sobre suelos, estructuras e instalaciones eléctricas. Según los pliegos, las obras costarán alrededor de 1,64 millones de euros, aunque es una estimación. La reforma de la fachada del edificio que se llevó a cabo el año pasado costó un millón.. La interiorista tiene tres meses para el diseño del proyecto. Después, la Comunidad de Madrid tiene otros cuatro para licitar y adjudicar las obras, que no empezarán hasta el primer trimestre de 2027, aunque Ayuso afirmó que lo harían en octubre y que por eso fue apremiante la compra del ático. Una vez adjudicadas, dan 12 meses para ejecutarlas. Con estos plazos, la sede de la presidencia no estará lista hasta la primavera de 2028.. “Las obras que se van a hacer, que debían justificar que había que trasladar a [parte del] equipo de gobierno a un ático, no pueden ser solo cambios de mobiliario y de decoración, que es lo que hace Alejandra Pombo”, señala el arquitecto San Vicente. Además, al tratarse de un Bien de Interés Cultural (BIC), el proyecto debe firmarlo un arquitecto técnico: “No se hace así de repente, [el proyecto de obra] tendrá que ir a la Comisión de Patrimonio de la Comunidad de Madrid y a la del Ayuntamiento y estar firmado por una persona que no sea arquitecto de interiores”. De hecho, los pliegos detallan que para el diseño de la reforma es necesario un equipo formado por, al menos, un arquitecto con título habilitante, que “será la cabeza visible del proyecto”, y un decorador o interiorista.. Fachada de la Real Casa de Correos, sede del gobierno autonómico de Madrid, en la Puerta del Sol.ÁLVARO GARCÍA. Javier Flores, el abogado que denunció la compraventa del ático ante el Tribunal de Cuentas, sostiene que la cronología de los documentos de la reforma desmonta la justificación dada para la compra del lujoso piso: “Cuando se compró, la obra no existía”. El inmueble lo compró la empresa pública Planifica Madrid el 14 de abril y el primer documento de la reforma está fechado el 2 de junio, siete semanas después. “Entre el 14 de abril y el 2 de junio no hay informes, ni proyecto, ni pliegos, ni crédito presupuestario; no hay absolutamente nada. La obra no es que estuviera poco avanzada, es que no existía en absoluto”, critica por teléfono. A su juicio, resulta “imposible” sostener que la adquisición se hizo para afrontar unas obras cuya tramitación no comenzó hasta semanas después y cuya ejecución, además, estaba prevista para 2027. El contrato se adjudicó finalmente el 3 de agosto, cinco días después de que se revelara la compra del piso del paseo del General Martínez Campos.. Coincide en el análisis Rita Maestre, líder de Más Madrid en la capital. “El contrato a dedo que conocimos el viernes no tiene nada que ver con unas obras de rehabilitación, tal como dijeron en primer lugar: es para la redacción de un proyecto de decoración de interiores. ¿Nos está diciendo Ayuso que la renovación decorativa de su despacho y dependencias justificaba la compra del ático por 6,3 millones para usarlo solo unos meses?”, comenta la edil. Tras la primera explicación, una persona de confianza de la presidenta matizó que no estaba nada decidido y que, una vez supieron que no se podía destinar a oficinas, decidieron poner el piso en venta. Esto también se publicó en el portal de contratación hace tres días: después de todo el revuelo y de las dudas no resueltas, el ático sale a la venta por 6,69 millones de euros. La siguiente pregunta es quién querrá hacerse con él. Por el momento, el plazo para presentar ofertas acaba el 7 de septiembre. Queda menos de un mes.
El Gobierno de Ayuso establece en los pliegos que las obras no empezarán hasta el primer trimestre de 2027, casi un año después de la compra del ático
