San Sebastián es la ciudad de España más cara para alquilar, con un precio medio de 1.610 euros al mes, frente a los 600 euros de Jaén, la capital más barata
El mercado del alquiler da una tregua, aunque insuficiente. Los precios empiezan a moderarse tras años de subidas continuadas, pero el respiro es todavía muy limitado: alquilar una vivienda en España sigue costando de media más de 1.000 euros al mes, una cifra que continúa muy por encima de lo que puede asumir buena parte de los hogares españoles.. El precio del alquiler en España registró en julio una caída interanual del 1,6%, la primera en 52 meses (cuatro años y tres meses), lo que sitúa el precio medio en 14,14 euros por metro cuadrado al mes. Así, arrendar una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta de media 1.131 euros al mes, según los últimos datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.. “El precio medio del alquiler sigue situándose por encima de los 1.000 euros, lo que confirma que, pese al ajuste registrado en los últimos meses, el mercado continúa en niveles históricamente elevados. La corrección que estamos viendo debe interpretarse como un proceso de normalización tras el mayor ciclo alcista de las últimas décadas», explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.. «Sin embargo, el ajuste todavía es muy limitado si se compara con la intensa revalorización acumulada en los últimos cuatro años. El precio medio del alquiler continúa muy por encima de la capacidad económica de una parte importante de los hogares, por lo que la accesibilidad sigue siendo el principal desafío del mercado. Y aunque la tendencia apunta a una moderación de los precios, todavía estamos muy lejos de recuperar niveles de accesibilidad compatibles con la capacidad de pago de los inquilinos», añade.. Ocho comunidades autónomas ya superan los 1.000 euros de alquiler. La Comunidad de Madrid es la región con el precio del alquiler más alto de España: alquilar un piso de 80 metros cuadrados cuesta, de media, 1.542 euros mensuales, con un precio de 19,27 euros el metro cuadrado. Islas Baleares ocupa la segunda posición. Un piso cuesta de media 1.526 euros al mes, con un precio medio de 19,07 euros por metro cuadrado. El podio lo completa Cataluña, con un precio medio de 1.366 euros al mes por una vivienda de 80 metros (17,08 €/m2).. En el extremo opuesto, con los precios más asequibles, se sitúa Extremadura, la comunidad más económica de España para alquilar una vivienda de 80 metros cuadrados, con un precio medio de 630 euros al mes (7,87 €/m2), seguida de Castilla-La Mancha, donde alquilar una vivienda tipo cuesta de media 731 euros cada mensualidad (9,14 €/m2).. Si se pone el foco en las capitales de provincia, San Sebastián es la ciudad de España más cara para alquilar una vivienda. Arrendar allí una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta de media 1.610 euros al mes, seguida de Madrid capital (1.596 euros al mes) y Palma de Mallorca (1.529 euros al mes). De hecho, estas tres capitales son las únicas que superan los 19 euros por metro cuadrado: Sebastián lidera con 20,13 €/m2, seguida de Madrid con 19,95 €/m2 y Palma de Mallorca con 19,11 €/m2.. En el lado opuesto de la tabla, Jaén es la capital de provincia con el precio más asequible de toda España: una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta 600 euros mensuales (7,50 €/m2). Le siguen Cáceres, donde la media de arrendar una vivienda es de 663 euros (8,29 €/m2), y Ávila, con un precio medio de 682 euros al mes (8,59 €/m2). Junto a estas tres capitales, Orense y Badajoz completan el grupo de las cinco ciudades españolas donde el alquiler mensual de una vivienda de 80 metros cuadrados no supera los 700 euros.
El mercado del alquiler da una tregua, aunque insuficiente. Los precios empiezan a moderarse tras años de subidas continuadas, pero el respiro es todavía muy limitado: alquilar una vivienda en España sigue costando de media más de 1.000 euros al mes, una cifra que continúa muy por encima de lo que puede asumir buena parte de los hogares españoles.. El precio del alquiler en España registró en julio una caída interanual del 1,6%, la primera en 52 meses (cuatro años y tres meses), lo que sitúa el precio medio en 14,14 euros por metro cuadrado al mes. Así, arrendar una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta de media 1.131 euros al mes, según los últimos datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.. “El precio medio del alquiler sigue situándose por encima de los 1.000 euros, lo que confirma que, pese al ajuste registrado en los últimos meses, el mercado continúa en niveles históricamente elevados. La corrección que estamos viendo debe interpretarse como un proceso de normalización tras el mayor ciclo alcista de las últimas décadas», explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.. «Sin embargo, el ajuste todavía es muy limitado si se compara con la intensa revalorización acumulada en los últimos cuatro años. El precio medio del alquiler continúa muy por encima de la capacidad económica de una parte importante de los hogares, por lo que la accesibilidad sigue siendo el principal desafío del mercado. Y aunque la tendencia apunta a una moderación de los precios, todavía estamos muy lejos de recuperar niveles de accesibilidad compatibles con la capacidad de pago de los inquilinos», añade.. Ocho comunidades autónomas ya superan los 1.000 euros de alquiler. La Comunidad de Madrid es la región con el precio del alquiler más alto de España: alquilar un piso de 80 metros cuadrados cuesta, de media, 1.542 euros mensuales, con un precio de 19,27 euros el metro cuadrado. Islas Baleares ocupa la segunda posición. Un piso cuesta de media 1.526 euros al mes, con un precio medio de 19,07 euros por metro cuadrado. El podio lo completa Cataluña, con un precio medio de 1.366 euros al mes por una vivienda de 80 metros (17,08 €/m2).. En el extremo opuesto, con los precios más asequibles, se sitúa Extremadura, la comunidad más económica de España para alquilar una vivienda de 80 metros cuadrados, con un precio medio de 630 euros al mes (7,87 €/m2), seguida de Castilla-La Mancha, donde alquilar una vivienda tipo cuesta de media 731 euros cada mensualidad (9,14 €/m2).. Si se pone el foco en las capitales de provincia, San Sebastián es la ciudad de España más cara para alquilar una vivienda. Arrendar allí una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta de media 1.610 euros al mes, seguida de Madrid capital (1.596 euros al mes) y Palma de Mallorca (1.529 euros al mes). De hecho, estas tres capitales son las únicas que superan los 19 euros por metro cuadrado: Sebastián lidera con 20,13 €/m2, seguida de Madrid con 19,95 €/m2 y Palma de Mallorca con 19,11 €/m2.. Jaén, Cáceres y Ávila, las más baratas. En el lado opuesto de la tabla, Jaén es la capital de provincia con el precio más asequible de toda España: una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta 600 euros mensuales (7,50 €/m2). Le siguen Cáceres, donde la media de arrendar una vivienda es de 663 euros (8,29 €/m2), y Ávila, con un precio medio de 682 euros al mes (8,59 €/m2). Junto a estas tres capitales, Orense y Badajoz completan el grupo de las cinco ciudades españolas donde el alquiler mensual de una vivienda de 80 metros cuadrados no supera los 700 euros.
