Los trabajadores abonan el 23% de su salario por una habitación
Los españoles dedicaron en 2025 el 23% de su salario bruto al pago del alquiler de una habitación, en un momento en que el precio medio de una habitación se situó en 521 euros mensuales, mientras que el salario medio bruto alcanzó los 2.278 euros al mes, lo que explica este nivel de esfuerzo salarial. El informe refleja que compartir vivienda se consolida como una fórmula para reducir el gasto residencial, frente al alquiler en solitario, que supondría un esfuerzo muy superior.. Según un estudio de la plataforma Infojobs y el portal inmobiliario Fotocasa, en 2025 el precio de la vivienda en alquiler por habitaciones en España cerró con un incremento anual del 0,1 % y situó el precio en diciembre en 521 euros/mes, mientras que el salario bruto medio de las ofertas de empleo en España registrado por InfoJobs en 2025 fue de 27.336 euros (2.278 euros brutos mensuales en doce pagas).. Por comunidades autónomas, Cataluña presenta el mayor esfuerzo, con un 28% del salario destinado al alquiler de una habitación, seguida de Madrid (26%) y Baleares (25%), mientras que Extremadura registra el nivel más bajo, con un 13%. Entre el resto, destacan el País Vasco (24 %), Canarias (21 %), Navarra (20 %), Comunidad Valenciana (19 %), Cantabria (17 %), Andalucía (17 %), Galicia (16 %), Aragón (16 %), La Rioja (15 %), Castilla y León (15 %), Murcia (14 %), Asturias (14 %) y Castilla-La Mancha (14 %). En algunas provincias, el esfuerzo supera incluso el 25% del salario, lo que evidencia las dificultades de acceso a la vivienda, especialmente en las grandes áreas urbanas.. La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, Marías Matos, señala que compartir vivienda se ha convertido en la única vía que tienen muchos inquilinos para reducir el esfuerzo salarial y no sobrepasar el umbral recomendado del 30%. A su juicio, lo preocupante es que esta fórmula «ya no responde a una decisión puntual o vinculada a la juventud, sino que se está consolidando como una necesidad incluso entre trabajadores con empleo estable, reflejando hasta qué punto se ha agravado la crisis de accesibilidad a la vivienda».. Por su parte, Mónica Pérez, directora de comunicación de Infojobs, explica que, aunque los salarios ofertados continuaron creciendo en 2025 y alcanzaron una media de 27.336 euros brutos anuales, «este avance no está siendo suficiente para compensar el elevado coste del acceso a la vivienda».. El 24% de los españoles reside actualmente en una vivienda de alquiler, un punto menos que hace un año, lo que confirma la estabilización de esta fórmula residencial tras el crecimiento registrado entre 2018 y 2021. Así se desprende de un informe de Fotocasa Research publicado esta semana, que sitúa el peso del alquiler en niveles similares a los de los últimos años, en torno a una cuarta parte de la población. El estudio destaca además una creciente brecha generacional en el acceso a la vivienda, ya que solo el 11% de los menores de 25 años es propietario, frente a porcentajes mucho más elevados en los grupos de mayor edad.. Se trata, además, de un porcentaje inferior al registrado un año antes, cuando alcanzaba el 14%, lo que refleja, según el informe, las crecientes dificultades que encuentran los jóvenes para acceder a la compra de una vivienda. Por el contrario, entre los mayores de 55 años el 78% dispone de una vivienda en propiedad, lo que evidencia la desigual evolución del acceso a la vivienda según el ciclo vital.. El informe señala también que el porcentaje de propietarios alcanza el 59% del total, incluyendo tanto titulares únicos como copropietarios, lo que refleja el peso de las fórmulas compartidas en el acceso a la vivienda. Por territorios, Canarias, Madrid y Cataluña concentran las mayores tasas de alquiler. En Canarias, el 31% de la población reside en una vivienda arrendada, seguida de Madrid, con un 30%, mientras que Cataluña registra un 28% pese a experimentar un descenso.
Los españoles dedicaron en 2025 el 23% de su salario bruto al pago del alquiler de una habitación, en un momento en que el precio medio de una habitación se situó en 521 euros mensuales, mientras que el salario medio bruto alcanzó los 2.278 euros al mes, lo que explica este nivel de esfuerzo salarial. El informe refleja que compartir vivienda se consolida como una fórmula para reducir el gasto residencial, frente al alquiler en solitario, que supondría un esfuerzo muy superior.. Según un estudio de la plataforma Infojobs y el portal inmobiliario Fotocasa, en 2025 el precio de la vivienda en alquiler por habitaciones en España cerró con un incremento anual del 0,1 % y situó el precio en diciembre en 521 euros/mes, mientras que el salario bruto medio de las ofertas de empleo en España registrado por InfoJobs en 2025 fue de 27.336 euros (2.278 euros brutos mensuales en doce pagas).. Por comunidades autónomas, Cataluña presenta el mayor esfuerzo, con un 28% del salario destinado al alquiler de una habitación, seguida de Madrid (26%) y Baleares (25%), mientras que Extremadura registra el nivel más bajo, con un 13%. Entre el resto, destacan el País Vasco (24 %), Canarias (21 %), Navarra (20 %), Comunidad Valenciana (19 %), Cantabria (17 %), Andalucía (17 %), Galicia (16 %), Aragón (16 %), La Rioja (15 %), Castilla y León (15 %), Murcia (14 %), Asturias (14 %) y Castilla-La Mancha (14 %). En algunas provincias, el esfuerzo supera incluso el 25% del salario, lo que evidencia las dificultades de acceso a la vivienda, especialmente en las grandes áreas urbanas.. La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, Marías Matos, señala que compartir vivienda se ha convertido en la única vía que tienen muchos inquilinos para reducir el esfuerzo salarial y no sobrepasar el umbral recomendado del 30%. A su juicio, lo preocupante es que esta fórmula «ya no responde a una decisión puntual o vinculada a la juventud, sino que se está consolidando como una necesidad incluso entre trabajadores con empleo estable, reflejando hasta qué punto se ha agravado la crisis de accesibilidad a la vivienda».. Por su parte, Mónica Pérez, directora de comunicación de Infojobs, explica que, aunque los salarios ofertados continuaron creciendo en 2025 y alcanzaron una media de 27.336 euros brutos anuales, «este avance no está siendo suficiente para compensar el elevado coste del acceso a la vivienda».. El 24% de los españoles reside actualmente en una vivienda de alquiler, un punto menos que hace un año, lo que confirma la estabilización de esta fórmula residencial tras el crecimiento registrado entre 2018 y 2021. Así se desprende de un informe de Fotocasa Research publicado esta semana, que sitúa el peso del alquiler en niveles similares a los de los últimos años, en torno a una cuarta parte de la población. El estudio destaca además una creciente brecha generacional en el acceso a la vivienda, ya que solo el 11% de los menores de 25 años es propietario, frente a porcentajes mucho más elevados en los grupos de mayor edad.. Se trata, además, de un porcentaje inferior al registrado un año antes, cuando alcanzaba el 14%, lo que refleja, según el informe, las crecientes dificultades que encuentran los jóvenes para acceder a la compra de una vivienda. Por el contrario, entre los mayores de 55 años el 78% dispone de una vivienda en propiedad, lo que evidencia la desigual evolución del acceso a la vivienda según el ciclo vital.. El informe señala también que el porcentaje de propietarios alcanza el 59% del total, incluyendo tanto titulares únicos como copropietarios, lo que refleja el peso de las fórmulas compartidas en el acceso a la vivienda. Por territorios, Canarias, Madrid y Cataluña concentran las mayores tasas de alquiler. En Canarias, el 31% de la población reside en una vivienda arrendada, seguida de Madrid, con un 30%, mientras que Cataluña registra un 28% pese a experimentar un descenso.
