Puerto Banús, con 3.800 euros, el destino más caro. Tapia de Casariego, con 560 euros, el más barato
Veranear en la playa será más caro que el año pasado. Alquilar una vivienda vacacional en la costa este verano será, de media, un 6,5% más caro que en 2025, según los datos del último informe sobre estas zonas elaborado por Tecnitasa. Según los datos de la tasadora, el precio medio nacional alcanzará los 1.353 euros por semana en agosto, frente a los 1.270 euros semanales registrados el año anterior.. El aumento, no obstante, es inferior al registrado el año pasado, cuando los precios subieron 110 euros, frente a los 83 de este año.. «El mercado del alquiler vacacional en costa sigue mostrando una fuerte sensibilidad a la ubicación, la superficie, la tipología del inmueble y la cercanía real a la playa. Los datos de este año reflejan que la presión sobre los precios continúa, pero también apuntan a una cierta normalización del ritmo de crecimiento. No estamos viendo, con carácter general, los repuntes de mayor intensidad registrados en ejercicios anteriores, sino una subida más contenida en el promedio nacional”, afirma Fernando García Marcos, director técnico de Grupo Tecnitasa.. La diferencia entre los alquileres más altos y las rentas más económicas continúa siendo muy significativa. En las ubicaciones más exclusivas, con mayor demanda turística y una oferta más limitada, los precios siguen alcanzando niveles elevados. El importe más alto del informe vuelve a localizarse en Puerto Banús, en Marbella (Málaga), donde un piso de 110 metros cuadrados alcanza los 3.800 euros semanales.. También destacan algunas zonas de Baleares, como Portocolom, en Santanyí, donde una vivienda aislada de 250 metros cuadrados alcanza los 3.600 euros semanales, o en el Puerto Ibiza, donde un piso de 100 metros cuadrados se sitúa en 3.450 euros a la semana.. En el extremo opuesto, el precio más bajo se encuentra este año en Playa Murallón, en Tapia de Casariego (Asturias), donde un apartamento de 55 metros cuadrados puede alquilarse por 560 euros a la semana.. Este año, las mayores subidas se concentran en Granada, Castellón, Cádiz, Alicante, Valencia, Murcia y Tarragona, provincias que registran incrementos superiores al 8% en el alquiler semanal en costa, según Tecnitasa.. En Granada, por ejemplo, un apartamento de 80 metros cuadrados en la playa de San Cristóbal, en Almuñécar, alcanza los 1.600 euros semanales. En Cádiz, un piso de 130 metros cuadrados en Marina de Sotogrande, en San Roque, se sitúa en 2.500 euros a la semana. En Alicante, un apartamento de 75 metros cuadrados en la Playa de San Juan alcanza los 1.785 euros semanales.. En un segundo grupo se sitúan Barcelona, Almería, Las Palmas, Vizcaya, Girona, Baleares y Guipúzcoa, con subidas de entre el 5% y el 8%. Entre los ejemplos de este tramo, en Barcelona un apartamento de 75 metros cuadrados en la Playa de Castelldefels alcanza los 1.950 euros semanales, mientras que en Girona un apartamento de 60 metros cuadrados en primera línea de playa en Cadaqués se sitúa en 1.850 euros.. Por debajo de ese umbral aparecen La Coruña, Santa Cruz de Tenerife, Lugo, Pontevedra y Huelva, donde los incrementos se mueven entre el 2% y el 5%. En La Coruña, un piso de 85 metros cuadrados en la Playa de Riazor alcanza los 1.500 euros semanales, mientras que en Pontevedra, Sanxenxo concentra algunos de los importes más altos de la provincia, con un piso de 110 metros cuadrados en primera línea de playa por 2.500 euros semanales como ejemplo.. Asturias, Cantabria y Málaga, pese a Puerto Banús, muestran una escasa variación respecto al año anterior.. «Un año más, nuestro informe confirma que la oferta de alquiler vacacional en costa en España es muy heterogénea, tanto por localización como por características de los inmuebles. Esto refleja un mercado dinámico, en el que la presión sobre los precios no desaparece, sino que se redistribuye entre distintas zonas de costa”, declara José María Basañez, presidente de Grupo Tecnitasa.
Veranear en la playa será más caro que el año pasado. Alquilar una vivienda vacacional en la costa este verano será, de media, un 6,5% más caro que en 2025, según los datos del último informe sobre estas zonas elaborado por Tecnitasa. Según los datos de la tasadora, el precio medio nacional alcanzará los 1.353 euros por semana en agosto, frente a los 1.270 euros semanales registrados el año anterior.. El aumento, no obstante, es inferior al registrado el año pasado, cuando los precios subieron 110 euros, frente a los 83 de este año.. «El mercado del alquiler vacacional en costa sigue mostrando una fuerte sensibilidad a la ubicación, la superficie, la tipología del inmueble y la cercanía real a la playa. Los datos de este año reflejan que la presión sobre los precios continúa, pero también apuntan a una cierta normalización del ritmo de crecimiento. No estamos viendo, con carácter general, los repuntes de mayor intensidad registrados en ejercicios anteriores, sino una subida más contenida en el promedio nacional”, afirma Fernando García Marcos, director técnico de Grupo Tecnitasa.. La diferencia entre los alquileres más altos y las rentas más económicas continúa siendo muy significativa. En las ubicaciones más exclusivas, con mayor demanda turística y una oferta más limitada, los precios siguen alcanzando niveles elevados. El importe más alto del informe vuelve a localizarse en Puerto Banús, en Marbella (Málaga), donde un piso de 110 metros cuadrados alcanza los 3.800 euros semanales.. También destacan algunas zonas de Baleares, como Portocolom, en Santanyí, donde una vivienda aislada de 250 metros cuadrados alcanza los 3.600 euros semanales, o en el Puerto Ibiza, donde un piso de 100 metros cuadrados se sitúa en 3.450 euros a la semana.. En el extremo opuesto, el precio más bajo se encuentra este año en Playa Murallón, en Tapia de Casariego (Asturias), donde un apartamento de 55 metros cuadrados puede alquilarse por 560 euros a la semana.. Este año, las mayores subidas se concentran en Granada, Castellón, Cádiz, Alicante, Valencia, Murcia y Tarragona, provincias que registran incrementos superiores al 8% en el alquiler semanal en costa, según Tecnitasa.. En Granada, por ejemplo, un apartamento de 80 metros cuadrados en la playa de San Cristóbal, en Almuñécar, alcanza los 1.600 euros semanales. En Cádiz, un piso de 130 metros cuadrados en Marina de Sotogrande, en San Roque, se sitúa en 2.500 euros a la semana. En Alicante, un apartamento de 75 metros cuadrados en la Playa de San Juan alcanza los 1.785 euros semanales.. Subidas más moderadas. En un segundo grupo se sitúan Barcelona, Almería, Las Palmas, Vizcaya, Girona, Baleares y Guipúzcoa, con subidas de entre el 5% y el 8%. Entre los ejemplos de este tramo, en Barcelona un apartamento de 75 metros cuadrados en la Playa de Castelldefels alcanza los 1.950 euros semanales, mientras que en Girona un apartamento de 60 metros cuadrados en primera línea de playa en Cadaqués se sitúa en 1.850 euros.. Por debajo de ese umbral aparecen La Coruña, Santa Cruz de Tenerife, Lugo, Pontevedra y Huelva, donde los incrementos se mueven entre el 2% y el 5%. En La Coruña, un piso de 85 metros cuadrados en la Playa de Riazor alcanza los 1.500 euros semanales, mientras que en Pontevedra, Sanxenxo concentra algunos de los importes más altos de la provincia, con un piso de 110 metros cuadrados en primera línea de playa por 2.500 euros semanales como ejemplo.. Asturias, Cantabria y Málaga, pese a Puerto Banús, muestran una escasa variación respecto al año anterior.. «Un año más, nuestro informe confirma que la oferta de alquiler vacacional en costa en España es muy heterogénea, tanto por localización como por características de los inmuebles. Esto refleja un mercado dinámico, en el que la presión sobre los precios no desaparece, sino que se redistribuye entre distintas zonas de costa”, declara José María Basañez, presidente de Grupo Tecnitasa.
