Encadena 45 trimestre consecutivos al alza
El precio de la vivienda sigue subiendo con fuerza, pero modera su intensidad. Entre abril y junio, se incrementó un 12,2%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este lunes.. Aunque con este nuevo alza encadena ya 45 trimestres consecutivos de avances, ha perdido algo de fuelle respecto al primer trimestre del año, cuando aumentó un 12,9%. Se trata, además, del menor crecimiento desde el primer trimestre de 2025, según la estadística.. En tasa trimestral (segundo trimestre sobre primer trimestre), el precio de la vivienda libre subió un 3,4%, una décima menos que en el trimestre previo.. Tanto la vivienda nueva como la usada moderaron su precio en términos interanuales. Según Estadística, el precio de la nueva subió un 7,4% interanual, 1,7 puntos menos que en el trimestre anterior y su tasa más moderada desde el primer trimestre de 2023, mientras que el precio de la vivienda usada se incrementó un 12,9%, seis décimas menos que en el trimestre previo y su menor avance en un año.. El hecho de que el producto de segunda mano sea el que más avanza refleja la realidad de un mercado inmobiliario en el que, ante la escasez de oferta nueva, es la vivienda usada la que tira de las compraventas, lo que está impactando en el «stock» disponible y tensionando los precios.. Además, la subida de los precios se produce en un contexto de moderación de las compraventas por esta falta de oferta y las dificultades de colectivos como los jóvenes y las rentas bajas de poder acceder a una vivienda precisamente por su elevado coste tanto a nivel de precios y como de financiación. Esta caída, según los expertos, debería antes o después acabar reflejándose en una moderación de los precios.. En el segundo trimestre, todas las comunidades y las dos ciudades autónomas registraron tasas interanuales positivas en el precio de la vivienda libre y todas además fueron de dos dígitos salvo en el caso de Navarra, donde el aumento fue del 9,5%.. Las mayores subidas de precios se produjeron en la ciudad autónoma de Ceuta (15,2%), Asturias (15%), Castilla y León (14,8%) y Aragón (14,6%).. Por su parte, los incrementos más moderados en el precio de la vivienda libre se dieron en Navarra (9,5%), País Vasco (10%), Cataluña (10,1%) y Canarias (11%).
El precio de la vivienda sigue subiendo con fuerza, pero modera su intensidad. Entre abril y junio, se incrementó un 12,2%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este lunes.. Aunque con este nuevo alza encadena ya 45 trimestres consecutivos de avances, ha perdido algo de fuelle respecto al primer trimestre del año, cuando aumentó un 12,9%. Se trata, además, del menor crecimiento desde el primer trimestre de 2025, según la estadística.. En tasa trimestral (segundo trimestre sobre primer trimestre), el precio de la vivienda libre subió un 3,4%, una décima menos que en el trimestre previo.. Tanto la vivienda nueva como la usada moderaron su precio en términos interanuales. Según Estadística, el precio de la nueva subió un 7,4% interanual, 1,7 puntos menos que en el trimestre anterior y su tasa más moderada desde el primer trimestre de 2023, mientras que el precio de la vivienda usada se incrementó un 12,9%, seis décimas menos que en el trimestre previo y su menor avance en un año.. El hecho de que el producto de segunda mano sea el que más avanza refleja la realidad de un mercado inmobiliario en el que, ante la escasez de oferta nueva, es la vivienda usada la que tira de las compraventas, lo que está impactando en el «stock» disponible y tensionando los precios.. Además, la subida de los precios se produce en un contexto de moderación de las compraventas por esta falta de oferta y las dificultades de colectivos como los jóvenes y las rentas bajas de poder acceder a una vivienda precisamente por su elevado coste tanto a nivel de precios y como de financiación. Esta caída, según los expertos, debería antes o después acabar reflejándose en una moderación de los precios.. En el segundo trimestre, todas las comunidades y las dos ciudades autónomas registraron tasas interanuales positivas en el precio de la vivienda libre y todas además fueron de dos dígitos salvo en el caso de Navarra, donde el aumento fue del 9,5%.. Las mayores subidas de precios se produjeron en la ciudad autónoma de Ceuta (15,2%), Asturias (15%), Castilla y León (14,8%) y Aragón (14,6%).. Por su parte, los incrementos más moderados en el precio de la vivienda libre se dieron en Navarra (9,5%), País Vasco (10%), Cataluña (10,1%) y Canarias (11%).
